Что такое налог на недвижимость?

Законодательство

11 сентября 20234 минуты на прочтение

Что такое налог на недвижимость?

Налог на недвижимость представляет собой обязательный налоговый платеж, который взимается с собственников недвижимости за право владения таким имуществом. Он относится к категории имущественных налогов и взимается местными органами налогообложения. Объектами налогообложения являются недвижимые объекты, такие как дома, квартиры, земельные участки, гаражи, машино-места и иные здания и сооружение.

Налог на недвижимость: кто обязан платить и какие условия?

Обязанность по уплате налога на недвижимость возлагается на физлиц, являющимися собственниками такого имущества. Ставка налога и сроки его уплаты могут варьироваться в зависимости от местного законодательства и оценочной базы имущества.

Какие есть льготы для налогоплательщиков на недвижимость?

Физические лица имеют право на налоговые льготы в отношении имущества, если они относятся к следующим категориям:

Лица, которые достигли общеустановленного пенсионного возраста или имеют право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста.
Инвалиды I и II группы.
Несовершеннолетние дети.
Лица, признанные недееспособными.
Военнослужащие срочной военной службы.
Лица, проходящие альтернативную службу.
Участники Великой Отечественной войны и другие лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь "О ветеранах".
Когда у физического лица имеется два или более объекта налогообложения из указанных категорий, налоговая льгота предоставляется только в отношении одного из них. Выбирается тот объект налогообложения, налоговая база которого превышает налоговую базу других объектов, принадлежащих этому физическому лицу.

Как рассчитывается налог на недвижимость: методы и критерии оценки имущества?

Расчет налога на недвижимость основывается на оценке стоимости имущества, которая может проводиться кадастровыми органами или оценочными компаниями. Имущественная база определяется на основе исчисления стоимости объекта и его характеристик.

Налог на недвижимость в многоквартирных домах зависит от количества квартир, находящихся в собственности одного лица. Физические лица, которым принадлежит только одна квартира, освобождены от уплаты данного налога. Однако если у человека есть две или более квартиры, причем все они числятся за одним владельцем, то он обязан выплачивать налог на недвижимость.

Ставки налога на недвижимость: что определяет размер обязательных платежей?

Размер обязательных платежей по налогу на недвижимость зависит от ставок, установленных местным законодательством, и оценочной стоимости недвижимости. Чем выше стоимость объекта, тем больше сумма налога, которую необходимо уплатить.

Сроки уплаты налога на недвижимость в Беларуси

Согласно налоговому законодательству Беларуси, физические лица должны уплачивать налог на недвижимость не позднее 15 ноября года, следующего за истекшим календарным годом.

Оплата налога производится за истекший календарный год на основании извещения, которое вручается плательщику не позднее 1 сентября года, следующего за истекшим календарным годом.

В случае, если уведомление о подлежащей уплате суммы налога на недвижимость было вручено позднее срока уплаты, налог должен быть уплачен не позднее тридцати календарных дней со дня вручения данного извещения.